五指山市存量商品住房转型安居房

房源分配方案

根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》(海南省人民代表大会常务委员会公告第106号）、《五指山市人民政府关于印发五指山市安居型商品住房管理办法（试行）的通知》（五府规〔2021〕8号）和《五指山市人民政府办公室关于印发五指山市“十四五”期间商品住宅项目转型为保障性住房项目实施方案（试行）的通知》（五府办〔2022〕11号）文件精神，为确实解决在我市从业的引进人才和城镇居民住房问题。现结合本市实际，制定本方案。

一、房源信息

2021年-2022年存量商品房转型安居房房源739套（详见附件）。

二、配售价格

安居房销售均价7500元/㎡（以评估价格为准，详见附件）。

三、配售对象

具体分配对象为金碧花园二期安居房轮候家庭和符合申请安居房条件并已通过复审公示的本市城镇居民家庭。

四、配售方式

采取集中公开抽签方式进行分配。第一轮先抽取顺序号，第二轮按照顺序号抽取房号。

（一）抽取顺序号。本人持《五指山市安居房准购证》到场抽取顺序号并领取相应的《五指山市安居房顺序号卡》。

（二）抽取房号。结合我市存量商品住房转型安居房房源，申购人可根据个人意愿凭《五指山市安居房顺序号卡》，参加抽房并完成现场认购确认。

（三）结果公示。选定房源后，及时向社会公开房源情况。

五、其他事项

（一）市住房保障服务中心组织召开筹备会，协商抽号工作具体方案，同时做好抽房方案的宣传工作。

（二）在确定抽号时间后，提前通知申购人，并确保通知到户；抽号前制作抽号票箱、房号球和现场工作人员工作佩卡。

（三）协调有关部门做好现场的租借工作，及时通知参会领导和相关单位，提前做好现场布置工作。

（四）安居房配售对象、转让条件、上市交易、增值收益等按照我省安居房相关规定、《五指山市安居型商品住房管理办法（试行）》（五府规〔2021〕8号）和我省及我市相关限购政策执行。

（五）金碧花园二期剩余房源抽房轮候人员不参加本次抽取顺序号，凭已持有的《五指山市金碧花园二期安居房抽房顺序号卡》直接参加并优先抽房。本次分配在房源供不应求的情况下，实行轮候制，在下轮房源分配时优先分配轮候人员。

（六）放弃抽取金碧花园二期安居房剩余房源的引进人才（含本地人才），本人持《五指山市安居房准购证》优先抽取本轮抽房顺序号。

（七）协调住建部门做好住房销售合同网上签订及备案管理的具体工作。

（八）协调不动产登记部门做好房屋产权登记，房屋产权证上要备注“安居房”字样。

六、本方案由市住房保障服务中心负责解释。

附件：2021-2022年存量商品住房转型安居房可分配房源明细表（可分配和待分配）