一、编制背景

五指山供电局输变电生产楼（五指山供电所）是推进城市基础设施体系化建设，系统提升城市基础设施供给能力和服务质量的项目，属“五网”配套设施，项目的建设能够提升五指山市电力系统整体效率和服务质量。

该项目用地在自然资源部批复的《五指山市“三区三线”划定成果》的城镇开发边界内。

海南电网有限责任公司五指山供电局于2018年获得（琼（2018）五指山市不动产权第0003681号）土地，宗地用地用途为国有划拨公共设施用地。经核查，原控规用地性质、建筑密度不符合建设要求，为完善五指山市电力设施建设，推进本项目建设。经五指山市人民政府同意，我局启动《<五指山市主城区控制性详细规划>G-2-01地块五指山供电局输变电生产楼（五指山供电所）修改论证报告》编制工作，项目于2023年9月26日通过专家评审会。

二、规划内容及结论

用地规划条件拟确定为：公用设施营业网点用地，用地代码090105，容积率≤1.06，建筑密度≤35%，建筑限高≤24米，绿地率≥25%。

通过分析，项目建设后对周边影响可控，基础设施满足需求，地块拟定规划条件可行，确定地块用地规划条件如下表：

三、公示时间：

30天（2023年9月28日至2023年10月27日）。

四、公示地点：

（1）五指山市人民政府网

五、公示意见反馈方式：  

（1）电子邮件请发送至：Wzsgtj2742@126.com。  

（2）书面意见请邮寄到沿河北路7号五指山市自然资源和规划局，邮编：572299。  

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。  

六、联系方式：  

联系人: 陈元俊   咨询电话：86622742

七、主要图纸：

调整后G-2-01地块图则

附件：调整后G-2-01地块图则

五指山市自然资源和规划局

2023年9月28日