五指山市人民政府

关于开展WZSJS-2021-20地块土地

预征收工作的通知

通什镇政府：

为加快推进五指山市昌冲片区市政道路项目建设，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，现通知你镇开展WZSJS-2021-20地块土地预征收工作。具体情况如下：

一、建设用地名称

五指山市昌冲片区市政道路项目。

二、征收土地位置

位于通什镇昌冲村。

三、地类和权属情况

WZSJS-2021-20地块总面积为1.1871公顷，其中农用地为1.1694公顷（含耕地0.0994公顷）、建设用地0.0177公顷，土地权属为通什镇昌冲一村、昌冲二村、五指山市乾景源实业发展有限公司、国有土地。（详见勘测定界图）

四、征收土地补偿费和安置补助费标准

涉及征收昌冲一村和昌冲二村小组农用地土地补偿费依据《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）文件执行，建设用地采取评估补偿或经协商可按所在区片证载用途的基准地价给予补偿；项目涉及五指山市乾景源实业发展有限公司土地不收回，道路工程项目中的路基工程、防护工程及人行道路相关工程由该公司负责实施建造。

五、征收土地青苗及地上附着物补偿标准

依据《五指山市人民政府关于印发五指山市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（五府〔2024〕10号）文件执行。

六、社会保险费标准

依据《海南省被征地农民参加社会养老保险办法》（琼府〔2013〕21号）文件执行。

七、WZSJS-2021-20地块的预征收具体实施工作

现通知你镇开展上述地块的预征收具体实施工作，做好土地现状调查和社会稳定风险评估。土地征收完成后，将《社会稳定风险评估报告》《征收土地现状调查表》报送市自然资源和规划局。同时，在支付青苗和土地补偿费时将相关支付资料报送市统计局纳统。

附件：1.五指山市人民政府关于WZSJS-2021-20地块用地征

收土地预公告

2.WZSJS-2021-20地块勘测定界图、地类面积表、现

状图

          3.征收土地现状调查表

                  五指山市人民政府

                   2024年5月22日

（此件主动公开）

 征收土地预公告
附件2：WZSJS-2021-20地块勘测定界图、地类面积表、现状图
附件3：征收土地现状调查表